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知识城腾飞又获新动力
3条村纳入旧村改造

发布者:本报综合报道   发布日期:2019/3/7 10:17:00   文章浏览数:600

项目动工现场 方伟文 摄



      据悉,我区城市更新的投资总额、已批项目、开工面积等主要指标连续5年遥遥领先全市其他区,2016、2017连续两年在全市三旧改造年度考核中排名第一。2018年,我区获批开展全省三旧改造改革创新试点。


      在近日我区集中动工的35个重大项目中,7个城市更新类项目分别为:黄陂长安旧改项目、沙步旧改项目、大塱旧改项目、火村旧改项目、红卫村旧改项目、凤尾村旧改项目和汤村旧改项目,总投资813亿元,营收1679亿元。
      7个旧改项目中,红卫村、凤尾村、汤村位于知识城。这3个村旧改的启动,将有力助推知识城大发展。
      据了解,截至2018年底,黄埔区三旧改造标图建库总用地面积约51.6万平方公里;已获批的全面改造项目和微改造项目共76个;已开工项目27个,开工面积约592万平方米,竣工面积约284万平方米;已批旧村改造项目累计完成签约户数9983户,累计拆卸房屋3689间;全区城市更新项目累计完成固定资产投资555亿元,其中2018年完成固定资产投资127.5亿元,同比增长18.5%。

汤村旧改

      汤村旧村改造项目位于知识城南部,占地面积97.51万平方米,综合容积率约2.58,预计规划建筑面积约251.86万平方米,总投资约164亿元,建成后营业总收入近266亿元。
      项目沿九龙大道高标准规划建设66万平方米商业商务办公室,配套有48班完全中学、54班九年一贯制学校、54班小学、75班幼儿园,医疗服务站、养老院、体育运动中心等一系列公共服务设施,改造完成后将形成人居环境优美、历史文化传承、配套设施齐全、产业形态多元的现代与历史文化共融新社区。

凤尾村旧改

      凤尾旧村改造项目位于知识城北部,占地面积约45公顷,综合容积率约3.06,预计规划建筑面积约136万平方米,总投资约88亿元,建成后营业总收入近140亿元。
      项目配建了月19万平方米的产业用房,配套有42班中学、60班小学,45班幼儿园,卫生服务中心、老年人福利院、公交首末站、垃圾收集站、消防站、居民健身场所等一系列公共服务设施,改造完成后将形成人居环境优美、自然环境协调、配套设施齐全、产业形态多元的生物医药价值创新园配套服务新社区。

红卫村旧改

      红卫村(一、二社)旧村改造项目位于中新知识城北大门,占地面积约25.74万平方米,综合容积率约3.23,规划建筑面积约83.03万平方米。总投资约54亿元。建成后营业总收入近110亿元。
      项目沿九龙大道东侧带状规划布置了约20万平方米商业商务办公楼群,配套36班小学、30班幼儿园、社区居委会、肉菜市场、公交站、居民健身场所等一系列公共服务设施,改造后形成人居环境优美、配套设施齐全、产业形态多元的现代化社区。


■链接  腾飞中的知识城


      中新广州知识城不但是广州闪亮的名片,更是粤港澳大湾区的名片。在近日开通的粤港澳大湾区官方网站上,介绍广州时着重对中新知识城做了介绍;而近日,这里再次吹响重大项目“集结号”,35个重大项目同日破土动工。
      这批项目包括15个产业发展类项目、7个科技商业综合体类项目、7个城市更新类项目、6个市政配套设施类项目,总投资额达1023亿元,预计建成年产值(营业收入)达2118亿元。
(本报综合报道)


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